O que é melhor? Comprar ou alugar um imóvel? Essas são algumas questões que muitas pessoas têm na hora de decidir.
Não importa se você vai fazer todo esse procedimento sozinho, ou vai contratar uma imobiliária em Jaraguá do Sul para te auxiliar nessa busca, por exemplo, sempre haverá esses questionamentos.
Essas com certeza são decisões que devem ser tomadas com muita cautela e estudo para que você não se arrependa depois do negócio feito.
Para que você não faça algo que vá te dar dor de cabeça no futuro, vamos apresentar algumas dicas do que você deve avaliar na hora de fazer essa tomada de decisão.
Confira!
Verifique a sua situação financeira
Primeiramente você deve analisar com muita atenção a sua situação financeira, antes de fazer a escolha entre a compra ou aluguel do imóvel.
Isso porque fazer a compra de um imóvel é um enorme compromisso financeiro que você terá, dessa forma, é essencial que você tenha consciência da real situação do seu bolso.
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Além de você estar preparado, caso a compra não seja à vista, o seu credor também deve estar seguro de que você poderá assumir esse compromisso.
Sendo assim, caso precise fazer um financiamento para pagar o imóvel que está interessado, é preciso ter consciência de que a maioria das empresas credoras fazem um pagamento inicial de 20%.
Essa sinalização fará com que os credores se certifiquem de que você fará o pagamento das parcelas do imóvel.
Além de todas essas análises, é importante que você decida se é mais viável investir menos dinheiro e conseguir o imóvel de imediato, ou economizar mais e adiar um pouco a compra.
Mesmo tendo o pagamento inicial, é importante que você tenha consciência de que ele não é a única economia que você precisa.
Verifique os custos de aluguel e compra do imóvel
Mesmo tendo a condição de fazer a compra do imóvel, é importante que você verifique matematicamente se esse investimento vale a pena ou não.
É possível entender que existem várias razões para fazer a compra da casa, principalmente as que têm relação com as emoções, que também são válidas.
Mas antes de tudo, é preciso se certificar de que se está tomando a melhor decisão, por isso é essencial avaliar e comparar o custo do aluguel com a compra do imóvel.
Sabe-se que a localização também é outro fator que influencia, uma vez que, em alguns locais é mais vantajoso alugar o imóvel do que comprar.
Analise o seu estilo de vida
Outro fator que você deve avaliar é o seu estilo de vida, pois poderá influenciar diretamente na sua escolha entre a compra e o aluguel do imóvel.
Caso você não tenha certeza de que vai se fixar em determinada cidade, a compra de um imóvel pode não ser o ideal para sua situação.
Além disso, é importante que você tenha consciência de que fazer a compra de uma casa poderá causar um desequilíbrio financeiro nas contas da sua família, afetando cerca de 6 anos da mesma.
O estilo de vida que você deseja também é algo a ser levado em consideração, uma vez que uma casa própria requer mais responsabilidade do que ter somente que assumir as mensalidades do aluguel do imóvel.
É preciso que você tenha consciência que o imóvel próprio vem com um pacote de responsabilidades, como por exemplo, custos de manutenção, outros custos periódicos, impostos, seguros e financiamento, caso seja a situação.
É possível afirmar que o proprietário de um imóvel, dependendo do tamanho, gasta em média cerca de três aluguéis com a manutenção do mesmo.
Por isso é muito importante analisar o seu estilo de vida, assim como o quanto você quer investir de dinheiro e tempo.
Quando vale a pena alugar?
Muitas pessoas acreditam que alugar um imóvel é jogar o dinheiro fora, mas isso não é verdade.
Existe inúmeras situações onde escolher alugar um imóvel pode ser bem mais vantajoso que investir na compra de um.
Um exemplo disso é caso você não possuir o valor para dar de entrada ou comprar o imóvel. Nesses casos a única alternativa viável é escolher alugar uma casa ou apartamento.
Outros exemplos de quando vale a pena alugar um imóvel são: planejamento para mudar de país, uma mudança temporária, planejamento incerto acerca da cidade onde está morando, entre outras situações.
Comprar um imóvel
É importante que você tenha consciência de que fazer a compra de um imóvel é um compromisso sério.
Principalmente se for um financiamento, é importante analisar com cuidado antes de tomar a decisão de fazer esse que é um investimento a longo prazo.
Existem inúmeras vantagens em comprar um imóvel, sendo elas a liberdade de fazer inúmeras reformas e o imóvel ser em seu nome, mas é preciso cautela na hora de investir.
Essas são algumas dicas de como você deve analisar qual é a melhor opção para você, e lembre-se de que isso vai depender da sua situação!
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