A decisão de comprar um imóvel é muito séria, por isso nesse post apartamento em Jaraguá do Sul: 7 dicas para encontrar o seu apartamento dos sonhos, vamos apresentar algumas informações importantes que você deve considerar para fazer a escolha correta.
Sendo assim, para que você consiga encontrar um apartamento em Jaraguá do Sul dos seus sonhos, confira essas dicas.
Faça uma lista de suas necessidades
Se você tem realmente o objetivo de tornar o sonho de ter um apartamento em Jaraguá do Sul real, é muito importante que você liste as suas necessidades e objetivos detalhadamente.
Dessa maneira, é essencial que você enumere a quantidade de quartos que você quer, a localização do imóvel, assim como o seu tamanho.
Quanto mais bem definidos são os seus desejos, mais fácil será o direcionamento e as buscas relacionadas ao imóvel, evitando assim que você gaste muito tempo procurando algo que no fim não vai ser o que realmente você quer.
Faça um planejamento financeiro
Fazer um planejamento financeiro também é essencial para que você consiga encontrar o apartamento do seu sonho.
Sendo assim, caso você consiga pagar o valor integralmente, essa é uma boa opção, uma vez que é possível conseguir excelentes descontos a partir dessa negociação.
Para quem não dispõe de todo o dinheiro, no mercado há inúmeros financiamentos, que claro, exigirá que você faça uma boa análise do seu orçamento, além de estratégias de economia dos gastos mensais.
É importante que você consiga poupar cerca de 20% do valor total desse seu imóvel dos sonhos, e que as suas aplicações envolvem menos riscos, como por exemplo com os fundos de renda fixa.
Observe a localização do apartamento
Depois do planejamento financeiro, chegou a hora de analisar alguns aspectos práticos do imóvel, como por exemplo a sua localização.
Sendo assim, é importante que você analise, por exemplo, o volume diário do trânsito na região, assim como se há nas proximidades escolas e alguns comércios como, farmácias, supermercados, hortifrutis e panificadoras.
Observar a região onde o apartamento se encontra é uma maneira de analisar como um todo como será o cotidiano vivendo naquela localização, caso o apartamento seja comprado.
Além disso, é importante você verificar se o apartamento fica próximo do seu trabalho, uma vez que é importante buscar alternativas que facilite a sua vida.
Atente-se a documentação
Ficar atenta a documentação do imóvel também é de grande importância para que não aconteça possíveis problemas.
Para que você possa consultar por exemplo o histórico do imóvel, ou procurar a certidão de registro do apartamento em um cartório, é importante ter em mãos o número da matrícula deste imóvel.
Além disso, fazer uma consulta na prefeitura da cidade onde o apartamento está localizado, também vai evitar que o potencial comprador do apartamento, ou seja, você, tenha a surpresa de se deparar com débitos relacionados ao atraso de IPTU, ou outras taxas.
Escolha os andares superiores
Para quem gosta de privacidade e quer também evitar barulhos, o ideal é optar pela escolha de andares superiores.
Sendo assim você não será incomodado(a) por barulhos de trânsito, ou da área de lazer do condomínio que compreende as quadras poliesportivas, os salões de festas, assim como a piscina.
Dessa maneira, é essencial que você observe o que te incomoda, para que você possa escolher o andar ideal onde o seu apartamento estará localizado.
Conheça a vizinhança
Antes de fazer a compra do seu apartamento em Jaraguá do Sul, é muito importante que você conheça a sua futura vizinhança até mesmo para compreender melhor como é a dinâmica do prédio.
Dessa maneira, é ideal que você busque ter uma boa conversa com os condôminos, para que eles apresentem informações relacionadas à satisfação ou insatisfação a respeito das regras do prédio, ou até mesmo relacionado a outros residentes do condomínio.
Além disso, uma boa leitura das regras de convívio que todo condomínio costuma ter, evita muitos conflitos e consequentemente estresse.
Tome cuidado na hora de comprar um apartamento novo ou usado
É importante que você tenha consciência de que a compra de um apartamento novo ou usado pode implicar em algumas diferenças que devem ser cuidadosamente analisadas.
Sendo assim, caso você esteja pensando por exemplo em comprar um apartamento na planta, o ideal é que você pesquise o histórico por exemplo da construtora que fará a obra, além disso é essencial que você também faça visitas a outros empreendimentos que a empresa realizou.
Já em relação a apartamentos usados, é importante que você verifique algumas questões relacionadas à estrutura, como por exemplo a parte elétrica e hidráulica, além da possibilidade de algumas benfeitorias como a instalação de ar-condicionado que é algo normal atualmente.
Com essas dicas, é possível comprar um apartamento em Jaraguá do Sul, e realizar o sonho de ter um imóvel que sempre desejou.
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