Se você está pensando em colocar sua casa ou apartamento à venda, separamos algumas dicas para valorizar um imóvel antes de vendê-lo em Jaraguá do Sul.

Vai conhecer também alguns fatores que poderão desvalorizá-los na hora de colocá-lo à venda. Lembrando ainda que a melhor opção para compra e venda é recomendado que procure por uma imobiliária em Jaraguá do Sul.

Confira!

Dicas para valorizar um imóvel antes de vendê-lo em Jaraguá do Sul

Seu imóvel pode ter uma localização incrível, além de condições de pagamento favoráveis, porém você só vai conseguir vendê-lo se o cliente se encantar por ele.

Agregar um valor maior ao imóvel é muito importante para que a negociação seja feita de maneira rápida, sendo assim, é essencial fazer uma análise completa da casa ou apartamento.

Por isso, para que seu imóvel possa ser valorizado na hora de vendê-lo em Jaraguá do Sul, separamos algumas dicas de como é possível fazer isso.

Confira!

Faça uma limpeza completa

A primeira dica é uma das medidas mais básicas que você vai tomar antes de fazer a venda do imóvel para que ele possa ser valorizado.

Caso o imóvel esteja alugado, é essencial também que os objetos que estejam espalhados pela área sejam guardados.

Após a organização, você deve limpar todos os cômodos tirando a poeira de todas as superfícies, assim como também de dentro de armários e gavetas.

Caso o imóvel esteja vazio, é essencial que as paredes e o teto do imóvel sejam observados, avaliando se há manchas e até mesmo infiltrações, além também, de verificar se tem teias de aranha, muito comuns quando o local fica muito tempo fechado.

Faça uma reforma

Outra dica muito importante e que vai ajudar a valorizar o seu imóvel na hora da venda, é fazer a substituição de lâmpadas queimadas, assim como de azulejos e pisos que estejam quebrados.

É considerável que você faça uma reforma estética modernizando o espaço através de pequenas modificações, seja ampliando os ambientes, ou fazendo com que os mesmos consigam receber mais luz natural.

Caso não seja possível aumentar os espaços dos ambientes por conta do tamanho do imóvel, é possível mudar a configuração dos cômodos deixando-os mais modernos e aconchegantes.

Despersonalize e organize o local

Se o imóvel ainda estiver mobiliado, a dica é fazer uma decoração mais atraente, de maneira que chame a atenção do visitante.

Além disso, é muito importante que os espaços sejam organizados de modo que objetos pessoais não fiquem à vista na hora que o potencial comprador for visitar o imóvel.

Alguns objetos podem causar aversão e receio por parte dos potenciais compradores, por isso é essencial que você retire os itens pessoais que estejam à vista.

Alguns espaços que são mais escondidos, como por exemplo a área de serviço e também a garagem devem ter a aparência e as condições parecidas com as demais regiões do imóvel.

Invista em uma manutenção preventiva

Deve-se também, garantir que o imóvel esteja em boas condições, e para que isso aconteça é essencial fazer uma manutenção preventiva.

Sendo assim, contrate um profissional para avaliar as condições da instalação elétrica, hidráulica, assim como também de toda a infraestrutura da casa.

Mostre o imóvel vazio

É importante também, se for possível, mostrar o imóvel vazio, ou seja, sem a presença das pessoas que moram no mesmo.

Com isso, você irá deixar os potenciais compradores mais tranquilos para fazer a avaliação do imóvel, podendo até imaginar como seria viver no ambiente.

Busque explorar os cinco sentidos

Na hora de colocar o seu imóvel à venda, investir na exploração dos cinco sentidos, também é uma ótima alternativa para proporcionar uma experiência diferente para quem está visitando a casa ou apartamento.

Quite todas as contas

É essencial também que nessa etapa de venda de imóvel, você verifique a Certidão Negativa de Débito Imobiliário do imóvel, além de confirmar se o Imposto Predial e Territorial Urbano está quitado, além das outras taxas necessárias.

Informe-se sobre a região e o condomínio

Um dos principais fatores de busca de um imóvel, é a sua localização, dessa maneira, é considerável que se informe sobre a região, assim como também sobre o condomínio, para passar as informações para o potencial comprador.

Faça uma divulgação de qualidade

Por fim, é essencial que fazer uma divulgação de qualidade do seu imóvel, uma vez que, essas podem atrair uma maior quantidade de potenciais clientes.

O que pode desvalorizar um imóvel na hora de vendê-lo?

Depois de conhecer algumas dicas do que valoriza um imóvel na hora de fazer a venda do mesmo, é hora de conhecer também alguns fatores que podem desvalorizá-los.

São eles:

• Falta de infraestrutura urbana no bairro onde ele está localizado;
• Falta de acessibilidade;
• Falta de organização por parte da administração do condomínio onde seu imóvel se encontra;

Nesse post você conheceu algumas dicas de como valorizar um imóvel na hora da venda, e alguns fatores que podem desvalorizá-lo.