Você sabe o que significa uma casa geminada? Se não sabe ou está em dúvida continue lendo mais sobre o assunto.
Uma casa geminada tem muitas vantagens, assim como desvantagens. Nesse texto iremos falar um pouco sobre elas.
Se você não sabe o que é casa geminada e pretende saber mais um pouco sobre esse tipo de imóvel, fique por aqui!
O que é uma casa geminada?
A palavra geminada origina-se de gêmeos, ou seja, as casas geminadas são aquelas que são gêmeas entre si, muitas vezes chamadas de conjugadas.
Não confunda com a palavra “germinada”, essa significa brotar, crescer, desenvolver. O que não tem absolutamente nada em comum com uma casa geminada.
Como já falado, são casas que são idênticas entre si, muito presente em condomínios principalmente, ser iguais em sua estrutura interior não é uma regra, mas acontece, o termo é concedido às casas pois sua estrutura é basicamente igual, desde alvenaria, telhados, paredes e simetrias.
Elas são ligadas umas às outras, divididas de forma proporcional no lote, de acordo com o número de construções que serão feitas em um mesmo lote.
As casas em Jaraguá do Sul têm se tornado cada vez mais famosas, pois são uma forma de ganhar espaço, dessa maneira, seu interior consegue ser um pouco mais do que se fosse duas casas separadas nesse terreno.
Além disso, elas possuem menor valor para compra, diferente de um sobrado, são ótimas oportunidades de possuir mais espaço e ainda economizar um dinheiro.
Uma das características dessas casas é que elas não possuem escadas, apesar de não ser uma regra, isso facilita muito em atividades como limpeza e até troca de móveis do lugar. O que também acaba sendo perfeito para uma família que mora com idosos ou crianças, principalmente bebês.
Desvantagens
Agora que você já entendeu o que é uma casa geminada, talvez esteja pensando em fechar negócio, já encontrou até uma imobiliária para mediar essa aquisição. Leia mais um pouquinho, pois agora iremos falar sobre as desvantagens de uma casa geminada, e em seguida as vantagens.
- Iluminação
Esse é um dos problemas das casas geminadas, é muito comum que pelo fato de serem coladas, uma das casas acaba não recebendo luz solar, o que não só deixa o ambiente um tanto escuro, mas também pode causar infiltrações e até mofo na casa que não recebe essa luz.
Além disso, a casa pode ser consideravelmente mais gelada, pelo fato de não ser exposta ao sol.
- Sons e ruídos
Outro pequeno problema é referente à sons e outros barulhos, como já dissemos, as casas são grudadas uma na outra, o que não garante nenhum isolamento acústico.
Tanto conversas como outros sons podem ser escutados pelos vizinhos, e se for o caso de ter um vizinho que gosta de ouvir música alto demais, isso pode se tornar um problema de convivência.
- Ventilação
Esse problema acontece também como no caso da luz solar, no caso uma das casas não possui tanta circulação de ar como a outra, gerando também mofo e outros problemas.
Vantagens
Agora vamos finalmente falar das vantagens de comprar e até morar nessas casas, afinal, nem tudo é problema.
- Preço
O preço de uma casa geminada chama atenção de um comprador, na hora de procurar por casas à venda, o primeiro fator para considerar ou descartar um imóvel é o valor.
Casas geminadas dão ao construtor uma possibilidade de economizar muito mais que em uma construção padrão, ou seja, não apenas o construtor sai ganhando, mas também o comprador final.
Outro ponto que vale destacar é que ao se comparar um sobrado à uma casa geminada, na mesma localização, o valor de uma geminada é muito mais em conta.
- Divisão de espaço
Como já foi falado, as casas geminadas são divididas entre duas famílias, é comum ter estacionamento ou outras áreas de serviço que são utilizadas por ambos, isso é uma grande vantagem.
A cooperação entre os vizinhos é algo que pode ser muito benéfico, por exemplo, ao viajar sempre terão pessoas para dar uma olhada na sua casa etc. Além disso, há grandes possibilidades de se ter novos grandes amigos.
- Manutenção
Já que as casas geminadas possuem a mesma estrutura, a manutenção também será a mesma. Isso fará com que os custos de uma possível manutenção sejam divididos de maneira igualitária entre os moradores das casas.
Isso é só um pouco do que é uma casa geminada, se você quer saber mais ou pretende já fechar negócio, fale com seu corretor ou imobiliária e procure fazer uma boa oferta. Vale ressaltar que um bom mediador entre o comprador e o vendedor faz toda a diferença.
Essas casas podem ser um ótimo investimento, visto que seu valor mais em conta dá ao dono a possibilidade de morar em um local melhor e mais seguro.
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