4 Casas com Edícula à Venda em Jaraguá do Sul, SC

Há imóveis que atendem às necessidades do dia a dia. E há imóveis que abrem possibilidades para o futuro! Esta casa, no bairro Três Rios do Sul, é exatamente assim. 🚪Logo ao entrar, você percebe que ela foi pensada para quem valoriza espaço, privacidade e qualidade de vida. O jardim na frente transmite uma sensação acolhedora, enquanto os ambientes internos convidam a viver momentos simples que fazem toda a diferença: um café tranquilo pela manhã, o almoço de domingo em família e as noites de conversa na área de festas. Mas o grande diferencial deste imóvel está nos fundos. Além da casa principal, você encontra uma edícula completa, com quarto, sala e cozinha integradas e banheiro. Um espaço que amplia as possibilidades de quem compra. Ela pode ser o lugar ideal para receber familiares com conforto, criar um escritório totalmente independente, montar um estúdio, acomodar um filho que busca mais privacidade ou até gerar uma renda extra com locação. São duas construções no mesmo terreno, oferecendo uma flexibilidade que poucos imóveis conseguem entregar. A área de festas, equipada com banheiro, torna qualquer encontro mais confortável. Enquanto isso, a garagem para dois carros e o jardim complementam um imóvel pensado para quem deseja viver com tranquilidade sem abrir mão da praticidade. 📍E a localização merece destaque. Situada no bairro Três Rios do Sul, em Jaraguá do Sul, a casa está próxima de escolas, comércio, transporte público e dos principais serviços que facilitam a rotina da família, permitindo resolver praticamente tudo sem precisar percorrer grandes distâncias. 💎Destaques do imóvel: ✔ Casa com 140m² de área construída ✔ 2 quartos ✔ Sala de estar ✔ Cozinha ✔ Banheiro social ✔ Lavanderia ✔ Área de festas com banheiro ✔ Garagem para 2 carros ✔ Jardim ✔ Edícula independente com 1 quarto, sala e cozinha integradas e banheiro Um imóvel que oferece mais do que espaço: oferece possibilidades. Enquanto muitas casas entregam apenas um lugar para morar, esta entrega versatilidade. É perfeita para famílias que desejam acomodar pais ou filhos no mesmo terreno, para quem trabalha em casa e precisa de um ambiente reservado ou para investidores que enxergam valor em um imóvel capaz de gerar renda. ➡️Além disso, o proprietário avalia geminado de até R$ 380.000,00 como parte do pagamento, desde que esteja localizado nos bairros Três Rios do Sul ou Rau, tornando a negociação ainda mais atrativa. 💰Valor do investimento R$ 700.000,00. ⚠️Se você procura uma casa em Jaraguá do Sul que reúna localização, espaço, versatilidade e excelente potencial de valorização, esta é uma oportunidade que merece ser conhecida de perto. 📲Agende sua visita e descubra por que este imóvel pode ser exatamente o próximo capítulo da sua história. “A disponibilidade e os valores dos imóveis estão sujeitos a alteração sem aviso prévio.” Imóvel com registro no RI de Jaraguá do Sul.

Imagine encontrar um imóvel que já oferece espaço, conforto e uma excelente localização, mas que ainda deixa uma parte da história para você escrever. É exatamente isso que esta casa proporciona. Aqui, você não recebe apenas as chaves de um imóvel. Você recebe a oportunidade de transformá-lo no lar que sempre imaginou.👨‍👩‍👧‍👦 E isso é algo que poucos imóveis conseguem oferecer. 📐Com 133m² de área construída, a casa foi planejada para proporcionar ambientes amplos e integrados, onde a convivência acontece de forma natural. A sala de estar integrada à cozinha cria um ambiente acolhedor para o dia a dia, enquanto os três dormitórios garantem conforto para toda a família. A suíte oferece a privacidade que o casal procura, e os outros dois quartos podem atender perfeitamente filhos, hóspedes ou até mesmo um escritório para quem trabalha em casa. Nos fundos, um amplo espaço de terreno amplia ainda mais as possibilidades de lazer, jardim, piscina ou futuras ampliações. O diferencial que faz este imóvel ser único! Poucas oportunidades oferecem a liberdade de personalizar parte da casa antes mesmo da mudança. Uma parte do imóvel encontra-se em fase de obra, permitindo que o novo proprietário finalize esse espaço conforme o seu gosto, criando ambientes que realmente reflitam o seu estilo de vida. É a oportunidade de morar em uma casa que terá a sua identidade. Outro grande diferencial é a quitinete de aproximadamente 35m² nos fundos. Esse espaço pode ser utilizado de diversas maneiras: ✔ Receber familiares com mais privacidade. ✔ Criar um escritório independente. ✔ Montar um estúdio. ✔ Ou até mesmo gerar uma renda extra com locação. É um diferencial que agrega valor ao imóvel e amplia significativamente suas possibilidades de uso. Destaques do imóvel 📐 133m² de área construída ✔️ 1 suíte, 2 quartos ✔️ Sala de estar integrada à cozinha ✔️ Banheiro social ✔️ Lavanderia ✔️ Área de festas ✔️ Garagem para 2 carros ✔️ Amplo espaço de terreno 🏡 Quitinete independente com aproximadamente 35m² nos fundos. 🛋️ Permanecem os móveis sob medida da cozinha e da sala. 📍Localizada no bairro Tifa Martins, em Jaraguá do Sul, esta casa está em uma região tranquila, ideal para quem procura qualidade de vida e praticidade no dia a dia. Um imóvel para quem enxerga potencial! Enquanto muitas pessoas procuram uma casa pronta, outras entendem que as melhores oportunidades são aquelas que permitem criar algo. Aqui você compra uma casa completa, com excelente espaço, uma quitinete independente e ainda tem a liberdade de finalizar parte do projeto exatamente como sempre imaginou. 💰Valor do investimento R$ 550.000,00. ☎️Agende uma visita e descubra pessoalmente tudo o que este imóvel pode se tornar. “A disponibilidade e os valores dos imóveis estão sujeitos a alteração sem aviso prévio.” Imóvel com registro no RI de Jaraguá do Sul.

Procurando um imóvel que una sofisticação, conforto absoluto e potencial de renda, esse sobrado no bairro Rau entrega exatamente isso — e vai além. Com 200m² de área construída, este imóvel foi projetado para quem valoriza ambientes amplos, integrados e totalmente mobiliados, prontos para morar com zero preocupação. 💓Destaques que fazem este imóvel se diferenciar no mercado: ✔️3 suítes no piso superior, sendo uma suíte com closet e sacada ✔️Escritório privativo — ideal para home office com conforto e privacidade ✔️Living integrado com sala de jantar e cozinha com churrasqueira ✔️Sala de estar ampla ✔️Ambientes amplos, bem iluminados e com excelente padrão de acabamento ✔️Lavabo ✔️Lavanderia separada ✔️2 depósitos — organização e praticidade no dia a dia ✔️Garagem para 2 carros 💎Totalmente mobiliado — pronto para morar Este sobrado será entregue 100% mobiliado, incluindo eletrodomésticos embutidos, oferecendo um padrão de praticidade e sofisticação difícil de encontrar. Você entra com as malas — o restante já está pronto.🥰 👉 Diferencial estratégico: edícula com renda ativa! Nos fundos, o imóvel conta com uma edícula de aproximadamente 80m², com acesso independente, atualmente alugada. 👉Isso significa renda imediata para o comprador ou possibilidade de uso como espaço para familiares, home office ampliado ou investimento. 📍Localização no bairro Rau. Região com alta valorização em Jaraguá do Sul, com fácil acesso ao Centro e principais vias da cidade. Ideal tanto para moradia quanto para investimento sólido. 💰Valor do investimento R$ 1.759.000,00.✔️Pode ser financiada. ➡️Avalia apto, casa ou terreno de menor valor como parte de pagamento. ⚠️Por que esse imóvel chama atenção de compradores exigentes? Porque ele resolve 3 coisas ao mesmo tempo: ✔️Entrega alto padrão real, mobiliado ✔️Oferece estrutura completa para morar bem ✔️E ainda gera renda com a edícula Poucos imóveis conseguem reunir esses três fatores no mesmo pacote.😉 📲Entre em contato e agende sua visita. Imóveis com esse nível no Rau não ficam disponíveis por muito tempo — principalmente quando unem conforto, localização e retorno financeiro. “A disponibilidade e os valores dos imóveis estão sujeitos a alteração sem aviso prévio.” Imóvel com registro no RI de Jaraguá do Sul.

Se você busca conforto, espaço e uma localização tranquila em um dos bairros mais desejados de Jaraguá do Sul, esta é a casa ideal para você! 📐Com 197,94m² de área construída, este imóvel foi projetado para oferecer conveniência e qualidade de vida em cada detalhe. 🔹 Características do imóvel: ✔️2 amplas suítes, garantindo conforto e privacidade; ✔️Sala de TV integrada à sala de jantar, proporcionando ambientes acolhedores; ✔️Escritório ideal para home office; ✔️Cozinha espaçosa e funcional; ✔️Espaço gourmet nos fundos com lavabo, perfeito para receber amigos e familiares; ✔️Garagem coberta para 2 carros; ✔️Jardim com paisagismo, trazendo harmonia e bem-estar; Além disso, o imóvel conta com casa nos fundos com 1 suíte, cozinha, lavanderia e depósito — ideal para hóspedes, familiares ou até mesmo uma renda extra com locação. 📍 Localização privilegiada: Situada no Loteamento Montreal, no bairro Três Rios do Norte, uma região residencial tranquila e valorizada, que combina segurança, privacidade e fácil acesso ao centro da cidade. 💰 Valor de venda R$ 1.300.000,00 ✨ Destaques: ✅ Ideal para famílias que valorizam conforto e praticidade ✅ Possibilidade de renda com a casa nos fundos ✅ Bairro com excelente valorização imobiliária Quer conhecer pessoalmente esta casa incrível? 📲Entre em contato e agende uma visita! Seu novo lar está te esperando no Loteamento Montreal! “A disponibilidade e os valores dos imóveis estão sujeitos a alteração sem aviso prévio.” Imóvel com registro no RI de Jaraguá do Sul.