2 Casas com Armário no Banheiro à Venda em Rau, Jaraguá do Sul, SC

Tem gente procurando apenas uma casa. E tem gente procurando mais liberdade para viver dentro de casa. Um espaço para receber os amigos sem transformar a sala em área de festas. Um quintal onde seja possível aproveitar o lado de fora. Garagem para dois carros. E uma localização que facilite a rotina. É exatamente essa combinação que você encontra nesta casa à venda no bairro Rau, em Jaraguá do Sul. 📐Com 117m² de área construída, o imóvel oferece ambientes funcionais e um diferencial cada vez mais valorizado: espaço de terreno tanto na frente quanto nos fundos. A área interna conta com: 📐117m² de área construída ➡️2 quartos ➡️Sala de estar ➡️Cozinha ➡️Banheiro ➡️Lavanderia ➡️Garagem para 2 carros Na cozinha permanecem os móveis, além do armário no corredor e móvel do banheiro, reduzindo os gastos iniciais para quem pretende se mudar. Mas é na parte externa que a casa ganha uma característica especial. A propriedade possui área de festas com banheiro próprio, permitindo receber família e amigos com muito mais privacidade e praticidade. É um ambiente separado da rotina da casa e que pode se tornar o cenário dos almoços de domingo, aniversários, churrascos e daqueles encontros que acabam durando muito mais do que o planejado. Além disso, há espaço de terreno na frente e nos fundos, trazendo possibilidades para quem gosta de jardim, tem animais de estimação, crianças ou simplesmente valoriza não viver limitado apenas à área construída. 📍A localização é outro ponto importante. O imóvel está no bairro Rau, em Jaraguá do Sul, região consolidada e muito procurada por quem deseja morar com praticidade e fácil acesso aos serviços necessários para o dia a dia. Uma localização interessante tanto para quem já vive na região quanto para quem procura comprar uma casa no Rau e permanecer próximo às principais áreas da cidade. 💰Valor R$ 650.000,00. 🏦Pode ser financiada. 🚗Possui carro para entrar na negociação? O proprietário avalia veículo como parte do pagamento, considerando valor abaixo da Tabela FIPE. Essa possibilidade pode ser especialmente interessante para quem possui um carro e pretende utilizá-lo para complementar a entrada do imóvel. ⚠️Porque metragem você consegue comparar pela internet. A sensação de ter espaço para viver do seu jeito, só conhecendo pessoalmente. ☎️Entre em contato com e agende sua visita! “A disponibilidade e os valores dos imóveis estão sujeitos a alteração sem aviso prévio.” Imóvel com registro no RI de Jaraguá do Sul.

Procurando um imóvel que una sofisticação, conforto absoluto e potencial de renda, esse sobrado no bairro Rau entrega exatamente isso — e vai além. Com 200m² de área construída, este imóvel foi projetado para quem valoriza ambientes amplos, integrados e totalmente mobiliados, prontos para morar com zero preocupação. 💓Destaques que fazem este imóvel se diferenciar no mercado: ✔️3 suítes no piso superior, sendo uma suíte com closet e sacada ✔️Escritório privativo — ideal para home office com conforto e privacidade ✔️Living integrado com sala de jantar e cozinha com churrasqueira ✔️Sala de estar ampla ✔️Ambientes amplos, bem iluminados e com excelente padrão de acabamento ✔️Lavabo ✔️Lavanderia separada ✔️2 depósitos — organização e praticidade no dia a dia ✔️Garagem para 2 carros 💎Totalmente mobiliado — pronto para morar Este sobrado será entregue 100% mobiliado, incluindo eletrodomésticos embutidos, oferecendo um padrão de praticidade e sofisticação difícil de encontrar. Você entra com as malas — o restante já está pronto.🥰 👉 Diferencial estratégico: edícula com renda ativa! Nos fundos, o imóvel conta com uma edícula de aproximadamente 80m², com acesso independente, atualmente alugada. 👉Isso significa renda imediata para o comprador ou possibilidade de uso como espaço para familiares, home office ampliado ou investimento. 📍Localização no bairro Rau. Região com alta valorização em Jaraguá do Sul, com fácil acesso ao Centro e principais vias da cidade. Ideal tanto para moradia quanto para investimento sólido. 💰Valor do investimento R$ 1.759.000,00.✔️Pode ser financiada. ➡️Avalia apto, casa ou terreno de menor valor como parte de pagamento. ⚠️Por que esse imóvel chama atenção de compradores exigentes? Porque ele resolve 3 coisas ao mesmo tempo: ✔️Entrega alto padrão real, mobiliado ✔️Oferece estrutura completa para morar bem ✔️E ainda gera renda com a edícula Poucos imóveis conseguem reunir esses três fatores no mesmo pacote.😉 📲Entre em contato e agende sua visita. Imóveis com esse nível no Rau não ficam disponíveis por muito tempo — principalmente quando unem conforto, localização e retorno financeiro. “A disponibilidade e os valores dos imóveis estão sujeitos a alteração sem aviso prévio.” Imóvel com registro no RI de Jaraguá do Sul.