2 Casas com Depósito à Venda em Rau, Jaraguá do Sul, SC

Há casas que impressionam pelo tamanho. Outras, pela localização. Esta reúne algo ainda mais interessante: arquitetura contemporânea, tecnologia, conforto e ambientes pensados para tornar a rotina mais agradável. 📍Localizada no bairro Rau em Jaraguá do Sul, próxima à Faculdade Católica e ao Parque da Inovação, esta casa de alto padrão possui 188m² e entrega uma proposta moderna para quem valoriza integração sem abrir mão de privacidade. O coração da casa é o living integrado, criando um ambiente amplo e convidativo para viver os melhores momentos do dia. A área social se conecta à área de festas com churrasqueira, perfeita para receber família e amigos, enquanto o espaço de terreno nos fundos abre possibilidades para criar um jardim, espaço para pets ou aquele cantinho especial ao ar livre. Na área íntima são 2 suítes, proporcionando conforto e privacidade aos moradores. A casa será entregue semi mobiliada e conta com diferenciais que elevam o padrão de conforto: persianas automatizadas, toalheiro térmico no banheiro, sistema de aquecimento a gás pressurizado, água quente pressurizada em todos os ambientes e preparação para geração de energia solar. A cozinha já conta com fogão de indução, coifa e forno embutido, reforçando a praticidade e o conceito contemporâneo do imóvel. Características: • 188m² de área construída • 2 suítes • Living integrado • Lavabo • Lavanderia • Depósito • Área de festas com churrasqueira • Garagem para 2 carros • Espaço de terreno nos fundos • Casa semi mobiliada • Persianas automatizadas • Aquecimento a gás pressurizado • Preparação para energia solar 💰Valor do investimento R$ 1.200.000,00.✅ Pode ser financiada. ➡️Proprietário avalia terreno de menor valor como parte do pagamento. Uma casa para quem não procura apenas mais espaço, mas um imóvel atual, confortável e preparado para acompanhar a família por muitos anos. ☎️Entre em contato e agende sua visita. Você vai se encantar ainda mais conhecer o imóvel! “A disponibilidade e os valores dos imóveis estão sujeitos a alteração sem aviso prévio.” Imóvel com registro no RI de Jaraguá do Sul.

Procurando um imóvel que una sofisticação, conforto absoluto e potencial de renda, esse sobrado no bairro Rau entrega exatamente isso — e vai além. Com 200m² de área construída, este imóvel foi projetado para quem valoriza ambientes amplos, integrados e totalmente mobiliados, prontos para morar com zero preocupação. 💓Destaques que fazem este imóvel se diferenciar no mercado: ✔️3 suítes no piso superior, sendo uma suíte com closet e sacada ✔️Escritório privativo — ideal para home office com conforto e privacidade ✔️Living integrado com sala de jantar e cozinha com churrasqueira ✔️Sala de estar ampla ✔️Ambientes amplos, bem iluminados e com excelente padrão de acabamento ✔️Lavabo ✔️Lavanderia separada ✔️2 depósitos — organização e praticidade no dia a dia ✔️Garagem para 2 carros 💎Totalmente mobiliado — pronto para morar Este sobrado será entregue 100% mobiliado, incluindo eletrodomésticos embutidos, oferecendo um padrão de praticidade e sofisticação difícil de encontrar. Você entra com as malas — o restante já está pronto.🥰 👉 Diferencial estratégico: edícula com renda ativa! Nos fundos, o imóvel conta com uma edícula de aproximadamente 80m², com acesso independente, atualmente alugada. 👉Isso significa renda imediata para o comprador ou possibilidade de uso como espaço para familiares, home office ampliado ou investimento. 📍Localização no bairro Rau. Região com alta valorização em Jaraguá do Sul, com fácil acesso ao Centro e principais vias da cidade. Ideal tanto para moradia quanto para investimento sólido. 💰Valor do investimento R$ 1.759.000,00.✔️Pode ser financiada. ➡️Avalia apto, casa ou terreno de menor valor como parte de pagamento. ⚠️Por que esse imóvel chama atenção de compradores exigentes? Porque ele resolve 3 coisas ao mesmo tempo: ✔️Entrega alto padrão real, mobiliado ✔️Oferece estrutura completa para morar bem ✔️E ainda gera renda com a edícula Poucos imóveis conseguem reunir esses três fatores no mesmo pacote.😉 📲Entre em contato e agende sua visita. Imóveis com esse nível no Rau não ficam disponíveis por muito tempo — principalmente quando unem conforto, localização e retorno financeiro. “A disponibilidade e os valores dos imóveis estão sujeitos a alteração sem aviso prévio.” Imóvel com registro no RI de Jaraguá do Sul.