2 Imóveis com Depósito à Venda em Rau, Jaraguá do Sul, SC

Há casas que impressionam pelas fotos. E há aquelas em que os detalhes começam a fazer sentido quando você imagina como seria morar ali todos os dias. Esta casa de alto padrão à venda no bairro Rau em Jaraguá do Sul, tem 188m² e foi pensada para unir arquitetura contemporânea, tecnologia e conforto em uma rotina muito mais prática. O living integrado é o coração da casa. Sala e cozinha compartilham um ambiente amplo e convidativo, daqueles em que preparar o jantar não significa ficar longe de quem está na sala. E quando chegam os amigos, a área de festas com churrasqueira cria o cenário perfeito para reunir todo mundo com conforto. Na parte íntima, um diferencial importante: são 2 suítes. Mais privacidade para os moradores e uma configuração que também funciona muito bem para quem recebe familiares ou hóspedes. E é nos detalhes que esta casa se distancia de imóveis mais convencionais! As persianas automatizadas trazem praticidade para o dia a dia. O banheiro conta com toalheiro térmico, enquanto o sistema de aquecimento a gás pressurizado proporciona mais conforto no uso da água quente. A residência também possui preparação para geração de energia solar e água quente pressurizada em todos os ambientes. Na cozinha, ficam o fogão de indução, coifa e forno embutido, complementando a proposta moderna do imóvel. A casa é semi mobiliada e ainda oferece lavabo, lavanderia, depósito, garagem para 2 carros e espaço de terreno nos fundos — uma área que abre possibilidades para quem valoriza ter um espaço externo em casa. 📍Outro ponto que merece atenção é a localização. A casa fica no bairro Rau em Jaraguá do Sul, próxima ao Parque da Inovação e à Católica de Santa Catarina, com acesso facilitado a importantes pontos da cidade. É uma casa para quem não procura simplesmente metragem. Procura conforto, tecnologia e detalhes que serão percebidos todos os dias depois da mudança. ✅188m² de área construída ✅2 suítes ✅Living integrado ✅Área de festas com churrasqueira ✅Garagem para 2 carros ✅Semi mobiliada ✅Persianas automatizadas ✅Aquecimento a gás pressurizado ✅Preparação para geração de energia solar ✅Espaço de terreno nos fundos 💰Valor do investimento R$ 995.000,00.✅Pode ser financiada. Quer descobrir se esta casa combina tanto com você pessoalmente quanto nas fotos? ☎️Entre em contato e agende uma visita. “A disponibilidade e os valores dos imóveis estão sujeitos a alteração sem aviso prévio.” Imóvel com registro no RI de Jaraguá do Sul.

Procurando um imóvel que una sofisticação, conforto absoluto e potencial de renda, esse sobrado no bairro Rau entrega exatamente isso — e vai além. Com 200m² de área construída, este imóvel foi projetado para quem valoriza ambientes amplos, integrados e totalmente mobiliados, prontos para morar com zero preocupação. 💓Destaques que fazem este imóvel se diferenciar no mercado: ✔️3 suítes no piso superior, sendo uma suíte com closet e sacada ✔️Escritório privativo — ideal para home office com conforto e privacidade ✔️Living integrado com sala de jantar e cozinha com churrasqueira ✔️Sala de estar ampla ✔️Ambientes amplos, bem iluminados e com excelente padrão de acabamento ✔️Lavabo ✔️Lavanderia separada ✔️2 depósitos — organização e praticidade no dia a dia ✔️Garagem para 2 carros 💎Totalmente mobiliado — pronto para morar Este sobrado será entregue 100% mobiliado, incluindo eletrodomésticos embutidos, oferecendo um padrão de praticidade e sofisticação difícil de encontrar. Você entra com as malas — o restante já está pronto.🥰 👉 Diferencial estratégico: edícula com renda ativa! Nos fundos, o imóvel conta com uma edícula de aproximadamente 80m², com acesso independente, atualmente alugada. 👉Isso significa renda imediata para o comprador ou possibilidade de uso como espaço para familiares, home office ampliado ou investimento. 📍Localização no bairro Rau. Região com alta valorização em Jaraguá do Sul, com fácil acesso ao Centro e principais vias da cidade. Ideal tanto para moradia quanto para investimento sólido. 💰Valor do investimento R$ 1.759.000,00.✔️Pode ser financiada. ➡️Avalia apto, casa ou terreno de menor valor como parte de pagamento. ⚠️Por que esse imóvel chama atenção de compradores exigentes? Porque ele resolve 3 coisas ao mesmo tempo: ✔️Entrega alto padrão real, mobiliado ✔️Oferece estrutura completa para morar bem ✔️E ainda gera renda com a edícula Poucos imóveis conseguem reunir esses três fatores no mesmo pacote.😉 📲Entre em contato e agende sua visita. Imóveis com esse nível no Rau não ficam disponíveis por muito tempo — principalmente quando unem conforto, localização e retorno financeiro. “A disponibilidade e os valores dos imóveis estão sujeitos a alteração sem aviso prévio.” Imóvel com registro no RI de Jaraguá do Sul.