Procurando um imóvel que una sofisticação, conforto absoluto e potencial de renda, esse sobrado no bairro Rau entrega exatamente isso — e vai além.
Com 200m² de área construída, este imóvel foi projetado para quem valoriza ambientes amplos, integrados e totalmente mobiliados, prontos para morar com zero preocupação.
💓Destaques que fazem este imóvel se diferenciar no mercado:
✔️3 suítes no piso superior, sendo uma suíte com closet e sacada
✔️Escritório privativo — ideal para home office com conforto e privacidade
✔️Living integrado com sala de jantar e cozinha com churrasqueira
✔️Sala de estar ampla
✔️Ambientes amplos, bem iluminados e com excelente padrão de acabamento
✔️Lavabo
✔️Lavanderia separada
✔️2 depósitos — organização e praticidade no dia a dia
✔️Garagem para 2 carros
💎Totalmente mobiliado — pronto para morar
Este sobrado será entregue 100% mobiliado, incluindo eletrodomésticos embutidos, oferecendo um padrão de praticidade e sofisticação difícil de encontrar.
Você entra com as malas — o restante já está pronto.🥰
👉 Diferencial estratégico: edícula com renda ativa!
Nos fundos, o imóvel conta com uma edícula de aproximadamente 80m², com acesso independente, atualmente alugada.
👉Isso significa renda imediata para o comprador ou possibilidade de uso como espaço para familiares, home office ampliado ou investimento.
📍Localização no bairro Rau.
Região com alta valorização em Jaraguá do Sul, com fácil acesso ao Centro e principais vias da cidade.
Ideal tanto para moradia quanto para investimento sólido.
💰Valor do investimento R$ 1.759.000,00.✔️Pode ser financiada.
⚠️Por que esse imóvel chama atenção de compradores exigentes?
Porque ele resolve 3 coisas ao mesmo tempo:
✔️Entrega alto padrão real, mobiliado
✔️Oferece estrutura completa para morar bem
✔️E ainda gera renda com a edícula
Poucos imóveis conseguem reunir esses três fatores no mesmo pacote.😉
📲Entre em contato e agende sua visita. Imóveis com esse nível no Rau não ficam disponíveis por muito tempo — principalmente quando unem conforto, localização e retorno financeiro.
“A disponibilidade e os valores dos imóveis estão sujeitos a alteração sem aviso prévio.”
Imóvel com registro no RI de Jaraguá do Sul.
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